2022년 수시분 공유재산 취득 계획(안)

(덕연동 주민자치센터 신축 및 행정복지센터 리모델링)

의 안 번 호	제3815호			○ 제 출 자 :	순천시장
				○ 제출일시 :	2022. 11. 17.

1. 제안사유

□ 현 덕연동 행정복지센터 및 주민자치센터가 인구 대비 협소하여 주민들이 지속적으로 불편 호소

□ 행정 및 주민자치의 본연의 기능을 원활히 수행할 수 있도록 현 건물에 행정복지센터를 확장하고 주민자치센터는 부지 내에 별동으로 신축 필요

2. 주요내용

가. 공유재산 취득계획                                 (단위 : 동, ㎡)

위 치	토 지		건 물		비고
	필수	면적	동수	연면적
덕연동 1281-3번지	(시유지)	-	2	1,390	신축 및 리모델링

나. 소요예산 : 4,000백만원(시비 4,000백만원)             (단위 : 백만원)

합 계	보상비	시설비	비 고
4,000	-	4,000	신축 및 리모델링

다. 공유재산 취득 현황

□ 건물 현황                                    (단위: ㎡, 백만원)

연번	재산명	규모	매입예상가 (추정가격)	취득방법
계	2	1,390	4,000
1	주민자치센터	990	3,600	신축
2	행정복지센터	400	400	리모델링

라. 취득시기 : 2025. 6.

마. 취득 후 관리(활용) 방안

□ 현 행정복지센터 본연의 업무를 원활히 수행할 수 있도록 민원‧복지‧회의실 확대

□ 주민자치 고유 공간 확보하여 다양한 주민자치 프로그램 운영

3. 추진계획

가. 필 요 성

□ 현 덕연동 행정복지센터 및 주민자치센터가 인구 대비 협소하여 주민들이 지속적으로 불편 호소

□ 행정 및 주민자치의 본연의 기능을 원활히 수행할 수 있도록 현 건물에 행정복지센터를 확장하고 주민자치센터는 부지 내에 별동으로 신축 필요

나. 사업개요

❍ 사 업 명 : 덕연동 주민자치센터 신축 및 리모델링

❍ 사업기간 : 2021. 9. ~ 2025. 6.

❍ 사업위치 : 덕연로 41(덕연동 행정복지센터 내)

❍ 사 업 비 : 4,000백만원(시비 4,000)

❍ 사업내용 : 주민자치센터 신축 및 리모델링

다. 세부 추진계획

❍ 공유재산관리계획 승인	:	2022. 11. ~ 12.
❍ 설계공모 및 실시시설계	:	2023. 1. ~ 12.
❍ 공사 착공 및 준공	:	2024. 1. ~ 2025. 6.

4. 관계법령

❍「공유재산 및 물품 관리법」제16조(공유재산심의회)

❍ 순천시 공유재산 관리 조례」제5조(공유재산심의회의 업무)

5. 주관과(회계과) 의견

□ 현 덕연동 행정복지센터 및 주민자치센터가 인구 대비 협소하여 이용객들이 불편을 겪고 있어,

□ 행정 및 주민자치의 본연의 기능을 원활히 수행할 수 있도록 현 건물에 행정복지센터 민원실 등을 확장하고, 주민자치센터를 부지 내에 별동으로 신축 필요

6. 위치도

사업부지

덕연동

행정복지센터

덕연동 주민자치센터 신축에 따른 비용 추계서

1. 재정 수반요인(관련조문)

○ 공유재산 및 물품관리법 제94조의 3(지방자치단체의 청사운영)

① 지방자치단체의 장은 지방자치단체의 청사를 적정하게 관리하여야 한다.

② 지방자치단체 청사의 적정한 관리 등을 위한 청사의 면적기준은 해당 지방자치단체의 주민 및 공무원 수 등을 고려하여 대통령령으로 정하는 범위에서 해당 지방자치단체의 조례로 정한다.

2. 비용추계의 전제

❍ 덕연동 주민자치센터 신축(990㎡), 행정복지센터 리모델링(400㎡))

3. 비용추계의 결과                                        (단위: 백만원)

연도별 구분	합 계	1차년도 (2023년)	2차년도 (2024년)	3차년도 (2025년)	4차년도 (2026년)	5차년도 (2027년)
총 비용(a-b)	-4,000	160	3,440	400	-	-
세입(a)	-	-	-	-	-	-
세출(b)	4,000	160	3,440	400	-	-

4. 재원조달 방안                                         (단위: 백만원)

연도별 구 분	합 계	1차년도 (2023년)	2차년도 (2024년)	3차년도 (2025년)	4차년도 (2026년)	5차년도 (2027년)
시 비	4,000	160	3,440	400	-	-

5. 비용추계의 상세내역(산출기초 등)                       (단위: 백만원)

구 분	산출근거	금액
합 계		4,000
용역비(설계, 감리 등)	3,400,000천원×5.9%	200
공사비(건축,전기,통신,소방)	3,435천원×990㎡	3,400
리모델링 공사	1,000천원×400㎡	400

6. 협의사항

○ 해당 없음

7. 부대의견(제도개선 등)

○ 해당 없음

8. 작성자(참여자)

○ 회계과              과장          박 홍 파 (☎749-5471)

청사관리팀장   허 성 무 (☎749-5695)