2020년 공유재산 취득 변경 계획안

[순천트레이닝센터 건립]

의 안 번 호	제3090호			○ 제 출 자 :	순천시장
				○ 제출일시 :	2019. 11. 14.

1. 제안이유

❍ 당초 팔마경기장내 다목적체육관(복싱, 유도)이 노후되고 비좁아 공식규격의 경기장 설치 및 체육활동을 위하여 2018. 11. 17. ‘팔마다목적체육관’으로 공유재산 취득 승인을 받았으나,

❍ 지역 우수선수 육성과 전지훈련에 참여한 선수들의 체계적인 체력훈련 및 과학적 처방을 제공하여 경기력 향상에 기여하고 전지훈련 유치에 유리한 환경을 조성하고자 트레이닝센터를 포함하여 건립하고자 건물명칭, 위치 및 규모, 건립예산에 대하여 공유재산 취득사항을 변경 하고자 함.

2. 주요내용

가. 공유재산 취득계획

❍ 당초

(단위 : 개, 동, ㎡)

위 치	토지		건물		비고
	필수	면적	동수	연면적
순천시 연향동 686번지	-	-	1동	1,700	시유지

❍ 변경

(단위 : 개, 동, ㎡)

위 치	토지		건물		비고
	필수	면적	동수	연면적
순천시 연향동 223번지	-	-	1동	2,900	시유지

나. 소요예산

❍ 당초 : 5,000백만원 (국비 1,500, 시비 3,500)

(단위 : 백만원)

합 계	보상비 (토지․건물)	시설비	비 고
5,000	-	5,000

❍ 변경 : 8,000백만원 (국비 2,400, 시비 5,600)

(단위 : 백만원)

합 계	보상비 (토지․건물)	시설비	비 고
8,000	-	8,000

다. 취득 시기 :  2021. 12.

라. 취득 후 관리(활용) 방안

❍ 건립 후 체육시설관리소로 재산관리관을 지정하여 관리‧운영

❍ 기존 팔마다목적체육관과 연계하여 다양한 종목의 체육프로그램 운영

3. 추진계획

가. 필요성

❍ 지역 우수선수 육성과 전지훈련에 참여한 선수들의 체계적인 체력 훈련과 과학적인 처방을 제공하여 경기력 향상에 기여하고 전지 훈련 유치에 유리한 환경 조성

❍ 기존 다목적체육관내에 복싱, 유도장이 적어 공식경기를 할 수 없어 이용자의 불편이 발생하고 있어 대체 공간 마련이 시급함.

나. 사업개요

❍ 사업위치 : 순천시 연향동 223번지 일원(7,600㎡)

❍ 사업규모 : 연면적 2,900㎡ / 지상 3층

❍ 사업내용 : 트레이닝센터 신축 1동

❍ 사업기간 : 2020. 1. ~ 2021. 12.

❍ 사 업 비 : 8,000백만원(국비 2,400, 시비 5,600)

다. 세부 추진계획

❍ 공유재산 취득계획(안) 심의           : 2019. 11. 5.

❍ 공유재산 관리계획(변경) 승인(순천시의회) : 2019. 11. 27.

❍ 건축설계 공모                       : 2020.  1. ~ 4.

❍ 기본 및 실시설계                    : 2020.  5. ~ 8.

❍ 공사 입찰 및 계약                   : 2020.  8.

❍ 공사 추진                           : 2020.  9. ~ 2021. 12.

4. 관계법령

❍「공유재산 및 물품관리법」제16조(공유재산의 심의회)

❍「순천시 공유재산 관리조례」제5조(공유재산의 심의회 의결사항)

❍「국민체육진흥법」제13조(체육시설의 설치 등)

❍「체육시설의 설치‧이용에 관한 법률」제4조(국가와 지방자치단체 등의 의무)

5. 주관과(체육진흥과) 의견

❍ 본 사업은 2018. 11. 17. 기존 다목적 체육관 대체공간 건립을 위하여 공유재산 취득에 대한 심의 의결이 완료되었으나, 지역 선수 경기력 향상을 위한 과학적이고 체계적인 체력 훈련 및 전지 훈련팀의 체력 단련을 위한 트레이닝센터을 포함하여 건립하고자 공유재산 관리계획을 변경함이 타당하다고 사료됨.

6.1 전경사진 및 위치도(당초)

위   치   도

전 경 사 진

6.2 전경사진 및 위치도(변경)

위   치   도

전 경 사 진

순천 트레이닝센터 건립에 따른 비용 추계서

1. 재정 수반요인(관련조문)

○ 국민체육 진흥법 제13조(체육시설의 설치 등)

- 국가와 지방자치단체는 국민의 체육 활동에 필요한 시설의 적정한 확보와 이용에 필요한 시책을 마련하여야 한다.

○ 체육시설의 설치 이용에 관한 법률 제6조(생활체육시설)

- 국가와 지방자치단체는 국민이 거주지와 가까운 곳에서 쉽게 이용할 수 있는 생활체육시설을 대통령령으로 정하는 바에 따라 설치·운영하여야 한다.

2. 비용추계의 전제

○ 균형발전특별회계(24억원)를 지원 받아 추진하는 사업으로, 국비 지원계획에 따라 2021년 12월 준공을 목표로 연차별 공사를 추진할 계획이며, 실시설계와 계약심사 등에 따른 비용 재 산정과 공개입찰을 통해 업체를 선정하고 공사 시행 후 사업비 집행 정산

○ □공공건축물 유형별 공사비 분석(조달청 발행)』에 의한 공사비 산출자료를 검토 산정하여 건립비용을 산출하였으며, 용역비 등은 지방재정 예산편성 운영기준에 따른 요율에 의해 산출

3. 비용추계의 결과

(단위: 백만원)

(단

연도별 구분	합 계	1차년도 (2020년)	2차년도 (2021년)	3차년도 (2022년)	4차년도 (2023년)	5차년도 (2024년)
총 비용(a-b)	-7,579	-3,000	-5,000	116	139	166
세입(a)	421	-	-	116	139	166
세출(b)	8,000	3,000	5,000	-	-

3-1. 세입 비용추계

(단위: 백만원)

연도별 구분	합 계	1차년도 (2022년)	2차년도 (2023년)	3차년도 (2024년)	4차년도 (2025년)	5차년도 (2026년)
총계	858	116	139	166	199	238

○ 이용인구 산정 : 유도+복싱+일반시민+전지훈련팀 141,033명 이용

(2018년 각 경기종목 이용실적 반영)

○ 이용료 산정 : 순천시 체육시설 관리 운영 조례 적용

4. 재원조달 방안

(단위 : 백만원)

연도별 구 분	합 계	1차년도 (2019년)	2차년도 (2020년)	3차년도 (2021년)	4차년도 (2022년)	5차년도 (2023년)
합 계	8,000	-	3,000	5,000	-	-
국비	2,400	-	900	1,500	-	-
도비	-	-	-	-	-	-
시비	5,600	-	2,100	3,500	-	-

5. 비용추계의 상세내역(산출기초 등)

(단위 : 억원)

구 분		산 출 기 초	금 액
총 계			80.0
공사비	소계		75.0
		◦ 건축공사 : 40.2억원 (공사비의 53.6%) ◦ 기계공사 : 11.7억원 (공사비의 15.7%) ◦ 전기공사 : 7.1억원 (공사비의 9.4%) ◦ 통신공사 : 1.8억원 (공사비의 2.4%) ◦ 소방공사 : 4.3억원 (공사비의 5.7%) ◦ 부대시설공사 : 9.9억원 (공사비의 13.2%, 토목/조경포함)	40.2 11.7 7.1 1.8 4.3 9.9
보상비	소계		-
		◦ 기존 시유지	-
용역비	소계		4.8
		◦ 설계비 및 설계보상비 : 3.8억원 ◦ 감리비 : 1.0억원	3.8 1.0
기타	소계		0.2
		◦ 시설부대비 : 0.2억원	0.2

6. 협의사항

○ 해당 없음

7. 부대의견(제도개선 등)

○ 해당 없음

8. 작성자(참여자)

❍ 문화관광국          체육진흥과장         양선길(☎ 749-6650)

체육시설팀장         김성환(☎ 749-6660)